Если крыша течёт, то её надо перекрывать. Хотя, если ни так всё плохо, а протекает лишь в нескольких местах, то проще и дешевле сделать заплатки. Но и в этом случае 100% герметизации можно не достичь. Тогда здесь можно купить герметик и им обработать все швы и щели https://spb.gflex.ru/. Он схватывается надёжно и вода ни только не течёт, но даже не просачивается через микротрещины. Это потому что их нет, благодаря всё тому же герметику. Им же, кстати, можно заделывать трещины и на стенах дома.